コープ野村府中是政

東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

54.6

割安

推定相場価格より9.4%割安

販価

相場

917

1,910

2,903

3,895

AI査定結果

推定相場価格

2,406万円

36.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,910万円〜2,903万円

28.9万円/㎡〜44.0万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年10月9日

コープ野村府中是政

2,180万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/03	2,180万円	33.0万円	1階	66㎡	3DK	南
2024/06/21	1,650万円	26.2万円	4階	63㎡	3LDK	東
2024/02/15	1,780万円	28.3万円	4階	63㎡	3LDK	東
2023/06/04	2,480万円	37.6万円	2階	66㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.48万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/03	コープ野村府中是政府中市是政五丁目	是政駅2分	2,180万円	33.0万円	66㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1979年	62戸	RC
2024/10/09	府中武蔵野オリエントコート府中市栄町三丁目	北府中駅10分	2,180万円	39.2万円	55.55㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1984年	49戸	RC
2024/02/22	メゾン藤府中市寿町三丁目	府中駅11分	2,180万円	39.5万円	55.14㎡	2SLDK	10階 / 10階建	南東	1977年	50戸	RC
2025/10/05	府中コーポラス府中市晴見町一丁目	府中駅12分	1,980万円	25.1万円	78.91㎡	4LDK	1階 / 7階建	東	1974年	84戸	鉄骨造
2025/09/15	中銀府中大国マンシオン府中市住吉町二丁目	中河原駅3分	2,980万円	38.3万円	77.75㎡	3DK+納戸	4階 / 7階建	南西	1982年	92戸	RC
2024/01/28	府中学園ハイツ府中市新町一丁目	府中駅24分	2,280万円	32.9万円	69.27㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1982年	26戸	RC
2024/11/27	ブライト府中府中市府中町一丁目	府中駅5分	1,900万円	32.1万円	59.17㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1980年	22戸	RC
2025/01/26	府中住吉町住宅3号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅7分	2,399万円	38.7万円	61.92㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1974年	100戸	SRC
2025/06/21	府中住吉町住宅2号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅7分	2,450万円	39.6万円	61.92㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1974年	100戸	SRC
2023/09/03	府中グリーンハイツ府中市宮西町一丁目	府中駅4分	2,480万円	37.4万円	66.32㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1981年	47戸	RC
2024/10/08	府中住吉町住宅1号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅6分	2,499万円	40.4万円	61.92㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1974年	67戸	SRC
2025/03/04	府中住吉町住宅4号棟府中市住吉町二丁目	中河原駅7分	1,780万円	28.7万円	61.92㎡	3DK	8階 / 10階建	南西	1974年	100戸	RC
2024/01/21	京王府中マンション府中市府中町二丁目	府中駅5分	2,690万円	36.3万円	74.09㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1983年	49戸	RC
2025/06/22	ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目	府中本町駅5分	2,698万円	40.8万円	66.14㎡	1LDK	2階 / 9階建	東	1984年	28戸	SRC
2025/03/29	ライオンズマンション府中府中市本町一丁目	府中駅7分	2,698万円	40.6万円	66.41㎡	1LDK	2階 / 9階建	東	1984年	28戸	SRC
2024/02/27	ライオンズマンション東府中府中市緑町三丁目	東府中駅6分	2,380万円	32.3万円	73.76㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1982年	21戸	RC
2024/10/04	サカエ東府中マンション府中市緑町三丁目	東府中駅6分	2,090万円	39.8万円	52.52㎡	2LDK	2階 / 8階建	西	1981年	17戸	SRC
2023/10/21	ヴェラハイツ第1東府中府中市緑町三丁目	東府中駅5分	2,280万円	31.6万円	72.06㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1980年	20戸	SRC
2025/04/09	花村第1フラワーマンション府中市若松町二丁目	東府中駅5分	2,480万円	39.3万円	63.18㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1979年	27戸	RC
2025/09/26	ヴェラハイツ第2東府中陣屋府中市若松町二丁目	東府中駅3分	1,780万円	32.3万円	55.16㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1980年	25戸	SRC
2025/08/23	花村第2フラワーマンション府中市緑町三丁目	東府中駅2分	1,640万円	25.8万円	63.46㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	1980年	20戸	SRC
2024/07/27	モナークマンション東府中府中市若松町一丁目	東府中駅7分	1,900万円	35.2万円	54㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	1階 / 4階建	南	1979年	20戸	RC
2024/12/24	車返団地3街区府中市白糸台四丁目	武蔵野台駅5分	1,880万円	34.6万円	54.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1979年	40戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、府中市では19.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は府中市の平均と比較して39.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

87.8万円/㎡

前年比+19.8%

府中市

54.3万円/㎡

前年比+19.2%

マンション概要

マンション名	コープ野村府中是政
所在地	東京都府中市是政五丁目
交通	西武多摩川線是政駅徒歩2分
築年月	1979年
階数	7階建
総戸数	62戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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